Remonter la page

Indices et Taux

TABLEAU I 

Indices de Référence des Loyers 

Applicables aux révisions calculées à compter 
du 10 Février 2008

(Loi n°2008-111 du 08.02.08 pour le pouvoir d'achat)

A la Résidence Principale pour :

  • les locations nues hors HLM (loi du 6/07/1989)
  • les locations meublées (loi 05/03/2007 art.41/CCH art L-632.1)
  • les locations conventionnées

 

 

1er trimestre

2ème trimestre

3ème trimestre

4ème trimestre

2017

125,90

INSEE 13/04/2017

JO 14/04/2017

+ 0,51%

 

 

 

 

 

 

2016

125,26

INSEE 13/04/2016

JO 14/04/2016

+ 0,06% 

 

125,25

INSEE
13/07/2016

JO 14/07/2016

 

0,00%

125,33

INSEE 12/10/2016

JO 13/10/2016

+ 0,06%

 125,50

INSEE 12/01/2017

JO xx/01/2017

+ 0,18%

2015

125,19

INSEE 16/04/2015

JO 16/04/2015

+ 0,15%

125,25

INSEE 16/07/2015

JO 23/07/2015

 + 0,08%

125,26

INSEE 15/10/2015

JO 16/10/2015

+ 0,02%

125,28

INSEE 14/01/2016

JO 15/01/2016

 - 0,01 %

2014

125

INSEE 11/04/2014

JO 18/4/2014

+ 0,60% 

 125,15

INSEE  11/07/2014

JO 25/07/2014

+ 0,57%

125,24

INSEE  15/10/2014

JO 22/10/2014

 + 0,47%

125,29

INSEE 15/01/2015

JO 17/01/2015

+ 0,37%

2013

124,25

INSEE 12/04/2013

JO 14/4/2013

+ 1,54%

 

124,44

INSEE 12/07/2013

JO 16/7/2013

 + 0,90 %

124,66

INSEE 16/10/2013

JO 23/10/2013

 +0,90 %

 

124,83

INSEE 15/01/2014

JO 17/01/2014

 

+0,69 % 

2012

122,37

INSEE 13/04/2012

JO 18/04/2012

+ 2,24%

122,96

INSEE 13/07/2012

JO 17/07/2012

+ 2,20 %

123,55

INSEE 12/10/2012

JO 13/12/2012

+ 2,15 %

 

123,97

INSEE 11/01/2013

JO 12/01/2013

 

 + 1,88 %

2011

119,69

INSEE 14/04/2011

JO 16/04/2011

+1,60%

120,31

INSEE  13/07/2011

JO 22/07/2011

+1,73%

120,95

INSEE 12/10/2011

JO 15/10/2011

+1,90%

121,68

INSEE 13/01/2012

JO 15/01/2012

+2,11%

2010

117,81

INSEE 14/04/2010

JO 16/4/2010

+0,09%

118,26

INSEE 15/07/2010

JO 22/7/2010

+0,57 %

118,70

INSEE 14/10/2010

JO 16/10/2010

+1,10 %

119,17

INSEE 14/01/2011

JO 16/01/2011

+1,45 %

2009

117,70

INSEE 14/04/2009


JO 17/04/2009

+2,24%

117,59

INSEE 17/07/2009

JO 25/7/2009

+1,31%

117,41

INSEE 14/10/2009

JO 16/10/2009

+0,32%

117,47

INSEE 14/01/2010

JO 17/1/2010

-0,06%

2008

115,12


INSEE 16/04/2008


JO 18/04/2008

+1,81%

116,07

INSEE 17/07/2008


JO 19/7/2008

+2,38%

117,03

INSEE 14/10/2008


JO 21/11/2008

+2,95%

117,54

INSEE 15/01/2009

JO 17/01/2009

+2,83%

2007

113,07

INSEE 14/02/2008

JO 16/02/2008

+1,44%

113,37

INSEE  14/02/2008

JO 16/02/2008

+1,24%

113,68

INSEE 14/02/2008

JO 16/02/2008

+1,11%

114,30

INSEE 14/02/2008

JO 16/02/2008

+1,36%

2006

 

 

 

 

112,43

INSEE 14/02/2008

JO 16/02/2008

 

112,77

INSEE 14/02/2008

JO 16/02/2008

 

 

Le nouvel Indice de Référence des Loyers s'applique à compter du 10/02/08 sans qu'il soit nécessaire de modifier la clause de révision prévue par le bail pour les baux en cours et pour tout nouveau contrat conclu à partir du 10/02/08.

Cet indice correspond à la moyenne sur les 12 derniers mois de l'évolution des prix à la consommation hors tabac et hors loyers

N.B : Nous vous conseillons de prendre un rendez-vous avec un juriste pour l'application des révisions de loyer

 

TABLEAU II 

Indices de Référence des Loyers 

Applicables aux révisions calculées du 01/01/2006 au 09/02/2008

(Loi N°2005-841 du 26/07/05 art 35)

A la Résidence principale pour :

  • les locations nues hors HLM (loi du 06/07/1989)
  • les locations meublées (loi du 05 mars 2007 art 41/CCH art L-632.1)
  • les locations conventionnées

 

 

L'Indice de Référence des Loyers s'applique sans qu'il soit nécessaire de modifier la clause de révision prévue par le bail.

 

 

1er trimestre

2ème trimestre

3ème trimestre

4ème trimestre

2007

107,66
6/07/2007

+2,92%

108,36
12/10/2007

+2,76%

109,01
09/01/2008

+2,49%

109,81
10/04/2008

+2,50%

2006

104,61
11/07/2006

+2,46%

105,45
13/10/2006

+2,78%

106,36
12/01/2007

+3,19%

107,13
06/04/2007

+3,23%

2005

102,10
rectificatif 

INSEE 18/01/2006

+2,79%

102,60
rectificatif 

INSEE 18/01/2006

+2,60%

103,07
rectificatif 

INSEE 18/01/2006

+2,30%

103,78
rectificatif 

INSEE 07/04/2006

+2,30%

2004

99,33
rectificatif 

INSEE 18/01/2006

+2,30%

100,00

rectificatif

INSEE 18/01/2006

+2,36%

100,75
rectificatif 

INSEE 18/01/2006

+2,59%

101,45
rectificatif 

INSEE 18/01/2006

+2,69%

Cet indice est constitué pour 60 % de l'indice des prix à la consommation hors tabac et hors loyers, pour 20 % de l'indice du coût de la construction, et pour 20 % de l'indice des prix des travaux d'entretien et d'amélioration du logement.

N.B : Nous vous conseillons de prendre un rendez-vous avec un juriste pour l'application des révisions de loyer

 

TABLEAU III 

I.C.C. (Indice du Coût de la Construction INSEE)

  • Les pourcentages correspondants à la variation de la moyenne INSEE s'appliquent pour les locations nues (loi 06/07/89) pour les révisions calculées jusqu'au 31.12.2005.
  • l'INSEE, coût de la construction (valeur moyenne associée ou indice brut) s'applique encore selon les clauses de révisions de loyer prévues dans les contrats pour les garages loués seuls, les baux professionnels, ou les locations à caractère saisonnier.

 

1er trimestre

2ème trimestre

3ème trimestre

4ème trimestre

 

INDICE

Moyenne

INDICE

Moyenne

INDICE

Moyenne

INDICE

Moyenne 

2017

1650

INSEE 20/06/2017

1640

 

 

 

 

 

 

2016

1615

INSEE 21/06/2016

1616,50

 1622

INSEE 20/09/2016

 1618,50

 1643

INSEE 20/12/2016

 1627,50

1645

INSEE 22/03/2017

1631,25

2015

1632


INSEE 12/06/2015

JO 20/06/2015

1626,25

1614

INSEE 16/09/2015

JO 20/09/2015

1624,50

 1608

INSEE 18/12/2015

JO 23/12/2015

 1619,75

 1629

INSEE 21/03/2016

JO 24/03/2016

1620,75

2014

1648

INSEE 13/06/2014

JO 20/06/2014

 1628

 1621

INSEE 12/09/2014

JO 19/09/2014

1624


1627

INSEE 16/12/2014

JO 20/12/2014

1627,75

1625

INSEE 13/03/2015

JO 15/03/2015

1630,25

2013

1646

INSEE 5/07/2013

JO 11/07/2013

1649,75

1637

INSEE 4/10/2013

JO 08/10/2013

1642,50

1612

INSEE 7/01/2014

JO 10/01/2014

1633,50 

 

1615

INSEE 4/04/2014

JO 06/04/2014

 1627,50

2012

1617

INSEE 6/07/2012

JO 8/07/2012

1618

1666

INSEE 5/10/2012

JO 7/10/2012

1636,25

 

1648

INSEE 4/01/2013

JO 6/01/2013

 

1642,25 

1639

INSEE 5/04/2013

   JO 9/4/2013         

 

1642,50

 

2011

1554

INSEE 8/07/2011

JO 9/07/2011

1531

1593

INSEE 7/10/2011

JO 9/10/2011

1550

1624

INSEE 6/01/2012

JO 8/01/2012

1576

1638

INSEE 6/04/2012

JO 8/04/2012

1602,25

2010

1508

INSEE 9/07/2010

JO   20/07/2010

1503,75

 

1517

INSEE 08/10/2010

JO   11/10/2010

1508,50

 

1520

INSEE 07/01/2011

JO   09/01/2011

1513

 

1533

INSEE 08/04/2011

JO     10/4/2011

1519,50

2009

1503

INSEE 10/07/2009

JO     25/7/2009

1545,50

1498

INSEE 09/10/2009

JO  14/10/2009

1529,50

1502

INSEE 08/01/2010

JO   13/01/2010

1506,50

1507

INSEE 9/04/2010

JO     11/4/2010

1502,50

-1,05%

2008

1497

INSEE 09/07/2008

JO 11/7/2008

1462,25

1562

INSEE 10/10/2008


JO 12/10/2008

1494

1594

INSEE 09/01/2009


JO 15/1/2009

1531,75

1523

INSEE 10/04/2009


JO 25/4/2009

1544

2007

1385

INSEE 06/07/2007

JO 11/7/2007

1384,50
5,53%

1435

INSEE 12/10/2007

JO 17/10/2007

1401,75
5,04%

1443

INSEE 09/01/2008

JO 12/1/2008.

1417,25
4,19%

1474

INSEE 04/04/2008

JO 12/6/2008

1434,25
4,03%

2006

1362

INSEE 11/07/2006

JO 20/07/2006

1312
3,35%

1366

INSEE 13/10/2006

JO 17/10/2006

1334,50
4,93%

1381

INSEE 12/01/2007

JO 18/1/2007

1360,25
6,83%

1406

INSEE 06/04/2007

JO 27/4/2007

1378,75
6,96%

2005

1270

INSEE 8/07/2005

JO 13/7/2005

1269,50
4,83%

 

1276

INSEE 14/10/2005

JO 19/10/2005

 

1271,75
3,63%

1278

INSEE 10/01/2006

JO 26/1/2006

1273,25
2,31%

1332

INSEE 07/04/2006

JO 13/04/2006

1289,00
2,44%

2004

1225

INSEE 9/07/2004

JO 13/07/2004

1211
3,33%

1267

INSEE 15/10/2004

JO 21/10/2004

1227,25
3,85%

1272

INSEE 12/01/2005

JO 20/01/2005

1244,50
4,58%

1269

INSEE 08/04/2005

JO 13/04/2005

1258,25
4,81%

2003

1183

INSEE 16/07/2003

JO 27/07/2003

1172
2,29%

1202

INSEE 14/10/2003

JO 17/10/2003

1181,75
2,60%

1203

INSEE 14/01/2004

JO 05/02/2004

1190
2,76%

1214

INSEE 9/04/2004

JO 16/4/2004

1200,50
2,96%

2002

1159

INSEE 12/07/2002

JO 18/07/2002

1145,75
3,36%

1163

INSEE 15/10/2002

JO 18/10/2002

1151,75
2,74%

1170

INSEE 10/01/2003

JO 13-14/01/2003

1158
2,12%

1172

INSEE 11/04/2003

JO 16/4/2003

1166
2,53%

2001

1125

INSEE 13/07/2001

JO 17/7/2001

1108,50
3,07%

1139

INSEE 12/10/2001

JO 17/10/2001

1121
3,87%

1145

INSEE 11/01/2002

JO 18/01/2002

1134
4,76%

1140

INSEE 12/04/2002

JO 18/04/2002

1137,25
3,57%

2000

1083

INSEE 13/07/2000

JO 17/07/2001

1075,50
0,99%

1089

INSEE 13/10/2000

JO 17/10/2001

1079,25
0,96%

1093

INSEE 12/01/2001

JO 18/01/2001

1082,50
0,72%

1127

INSEE 13/04/2001

JO 15/04/2001

1098
2,38%

1999

1071
JO du 13/07/1999

JO 14/7/1999

1065
0,16%

1074
INSEE 13/10/1999

JO 16/10/1999

1069
0,59%

1080
INSEE 13/01/2000

JO 16/1/2000

1074,75
1,37%

1065
INSEE 13/04/2000

JO 20/4/2000

1072,50
1,01%

1998

1058

JO  11/07/1998

1063,25
2,43%

1058

JO 15/10/1998

1062,75
1,62%

1057


JO 14/01/1999

1060,25
0,50%

1074

JO  18/04/99

1061,75
0,11%

1997

1047

JO 16/07/1997

1038
1,32%

1060

JO  22/10/1997

1045,75
1,92%

1067


JO 13/01/1998

1055
2,68%

1068

JO 11/04/1998

1060,50
2,38%

1996

1038

JO  12/07/1996

1024,50
0,74%

1029

JO  15/10/1996

1026
0,76%

1030

JO 11/01/1997

1027,50
0,81%

1046


JO 18/04/1997

1035,75
1,77%

 

N.B : Nous vous conseillons de prendre un rendez-vous avec un juriste pour l'application des révisions de loyer

LES DIFFERENTS REGIMES

DE REVISION DES LOYERS 

Location en résidence principale :

  • location nue
  • location meublée

 

Cadre locatif

LOCATION NUE

LOCATION MEUBLEE

Révision des loyers,

Périodes d'application

 

 

 

A compter du 10.02.2008

 

 

 

 

IRL

Nouvelle composition

Tableau I

 

IRL

Nouvelle composition

Tableau I

 

Du 05.03.2007

au 09.02.2008

 

 

IRL

Tableau II

 

IRL

Tableau II

 

Du 01.01.2006

au 05.03.2007

 

IRL

 

 

 

Tableau II

 

IRL ou Indice INSEE coût de la construction

- selon la clause prévue au contrat

- valeur brute ou moyenne associée

Tableau II ou III

 

 

Avant le 01.01.2006

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Indice INSEE coût de la construction

valeur moyenne associée depuis le 01.01.1995

 

 

 

Tableau III

 

Indice INSEE coût de la construction

- selon la clause prévue au contrat

- valeur brute ou moyenne associée

 

Tableau III

N.B : Nous vous conseillons de prendre un rendez-vous avec un juriste pour l'application des révisions de loyer